עבור מרבית האנשים, המונח "נדל"ן" מתקשר בעיקר לנכסים המיועדים למגורים, ומסיבה זו, גם כאשר ידם משגת לרכוש נכס נדל"ני, הם יעדיפו לרכוש דירת מגורים או אף בית, אשר אותם יוכלו להשכיר במידת הצורך. ישנן סיבות רבות ומגוונות לרכוש נדל"ן לצורך מגורים, אך עבור אלה שמחפשים את "הכסף הגדול" – נדל"ן עיסקי יהיה הבחירה הנכונה והטובה ביותר. לפניכם כל מה שצריך לדעת בנושא. מהו נדל"ן עיסקי? נדל"ן עיסקי, או בשמו האחר […]
אם אתם מחפשים הזדמנויות השקעה בנדל"ן, אבל נראה לכם שכל ההזדמנויות כבר מוצו וכבר אין שום עיר או ישוב בישראל שאפשר לסמן אותם כישובים פוטנציאליים לעסקאות נדל"ן מנצחות, אולי תרצו לשמוע על ישוב לא קטן שהולך ותופס תאוצה כאחד מהמקורות הטובים ביותר בישראל להזדמנויות השקעה בנדל"ן. הישוב הזה נקרא אור יהודה והנה 5 סיבות טובות להשקיע בנכסי הנדל"ן שלו: מיקום מנצח עם תל אביב שהופכת לעיר בלתי אפשרית כמעט מכל […]
מחפשים דירות למכירה בכפר סבא? מעוניינים למכור דירה? המאמר הזה בדיוק בשבילכם. הדרך הטובה כיום למכור דירה, או למצוא דירה טובה לרכישה, היא דרך משרד תיווך. לאיזה משרד תיווך מומלץ לכם לפנות? אנו ממליצים לכם לפנות ל"יעקובי נכסים". מהי הדרך הטובה ביותר של מתווך למצוא דירה עבורכם? כדי שתבינו מדוע אנו ממליצים לכם על יעקובי נכסים, עליכם להבין כיצד עובד מתווך דירות מקצועי. המתווך, יוצר שיתופי פעולה עם מספר גופים: […]
כיום, כמעט בלתי אפשרי לרכוש דירה ללא משכנתא. אחד מתנאי הבסיס אותם מציבים הבנקים ללקיחת משכנתא, הוא הזמנת שמאי מקרקעין. משפחות רבות, נעזרות בשמאי ששולח הבנק. אולם, פעמים רבות, עדיף דווקא לקחת שמאי מקרקעין פרטי. הערכת שווי הנכס המתבצעת על ידי גורם פרטי, מעלה לעיתים את שווי הנכס למוכר, או מגלה בעיות נסתרות בנכס. גובה המשכנתא- נקבע לפי הערכת השמאי. אחת מהסיבות לכך, היא שהבנקים רוצים לראות שמחיר הדירה, לא […]
מתכננים פרויקט פינוי- בינוי? בערים רבות בארץ, מתבצעים פרויקטים של פינוי- בינוי. פרויקט פינוי- בינוי, הוא פרויקט מורכב. כאשר הפרויקט מתבצע על בנייני מגורים קיימים, יש לוודא שהדיירים בבניין המפונה, מקבלים את מלוא הזכויות, ופתרונות מלאים מצד היזם. במקביל, על היזם להתמודד פעמים רבות עם התנגדות עירייה, או התנגדות דיירים הגרים קרוב לסביבה בה מבצעים פינוי- בינוי. מהו פרויקט פינוי- בינוי? פרויקט פינוי- בינוי, הוא פרויקט בניה, בו הורסים מבנה […]
