נהיגה בשכרות או תחת השפעת אלכוהול, הינה נהיגה מסוכנת. הנהג עלול לשים פחות לב לנעשה בכביש, ובכך עלול להגיע למצב בו הוא מבצע תאונת דרכים בגלל חוסר תשומת לב. תאונות דרכים אלו, יכולות להיות קטלניות במיוחד, אם הופכות לתאונת שרשרת. לכן, מומלץ מאוד שנהג לא ישתה כלל לפני שעלה לכביש. לכן, החוק בישראל מחמיר עם נהגים שנתפסים נוהגים בשכרות. כיצד יכולה המשטרה לדעת האם הנהג נוהג בשכרות? על מנת שהמשטרה […]
כיום, כמעט בלתי אפשרי לרכוש דירה ללא משכנתא. אחד מתנאי הבסיס אותם מציבים הבנקים ללקיחת משכנתא, הוא הזמנת שמאי מקרקעין. משפחות רבות, נעזרות בשמאי ששולח הבנק. אולם, פעמים רבות, עדיף דווקא לקחת שמאי מקרקעין פרטי. הערכת שווי הנכס המתבצעת על ידי גורם פרטי, מעלה לעיתים את שווי הנכס למוכר, או מגלה בעיות נסתרות בנכס. גובה המשכנתא- נקבע לפי הערכת השמאי. אחת מהסיבות לכך, היא שהבנקים רוצים לראות שמחיר הדירה, לא […]
תחום הנזילות בבית ובכלל, הופך למורכב יותר ויותר עם השנים, שכן טכניקות הבנייה מתפתחות כל העת ומסייעות לנו להימנע מקיומם של צינורות וחלקי צנרת גלויים לעין. עם זאת, אותן הטכניקות גם מעלות את הצורך במציאת דרכים חדשות לגילוי נזילות וטיפול בהן, גם כאשר הצנרת סמויה מהעין. מהם הסימנים הנפוצים לנזילות? מרבית הנזילות הסמויות והלא-סמויות יקבלו בד"כ ביטוי פיזי, כמו: סימני רטיבות בקיר הכוללים שינוי צבע, התקלפות חיפוי וכד. רטיבות יכולה […]
שוק הדירות באזור המרכז, אור יהודה בפרט וגוש דן בכלל, נמצא במשבר מסוים בשנים האחרונות כאשר חלק מההשקעות בתחום הנדל"ן מאבדות את האטרקטיביות שלהן באופן לא מבוטל. כתוצאה מהתמורות שחלות בשוק זה, משקיעים רבים בתחום מחפשים אפיקי השקעה משתלמים יותר במדינות זרות מעבר לים בהן ניתן להשיג נכסים במחירים משתלמים ולהפיק תשואה גבוהה יותר. בשנים האחרונות, הפכה שכנתנו הקרובה יוון לאחד היעדים המועדפים על ידי משקיעים רבים ומציעה שלל הזדמנויות […]
כריתת עצים היא לא משימה פשוטה והיא הופכת להיות עוד יותר מסובכת כאשר מדובר בעץ שנמצא בבניין משותף. מי צריך לכרות את העץ? מי משלם על הכריתה? האם יש צורך באישור? ולמה בכלל צריך לכרות אותו? במאמר הבא תמצאו את התשובות לכל השאלות. מה הסיבות לכריתת עץ בבניין משותף? כריתת עצים בבניין משותף יכולה להתבצע מסיבות רבות. יכול להיות שהדיירים בבניין המשותף החליטו לבנות בשטח בו נמצא העץ, יכול להיות […]
