אתם מוכרים את דירתכם ברווח גדול וחושבים שהגעתם אל המנוחה ואל הנחלה. רק שבדרך שכחתם לקחת בחשבון את חלקה של המדינה בעסקה. כאשר מוכרים דירה חלים תשלומים למדינה בדמות: היטל השבחה, מס שבח ומס מכירה. היטל השבחה הוא תשלום חובה המוטל על ידי הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה. התשלום חל על עליית שוויו של מקרקעין עקב מתן הקלה, אישור לשימוש חורג מהמטרה העיקרית שהוגדרה לנכס או אישור תכנית בניין עיר. חישוב […]
תחום הגינות בערים וברשויות המקומיות עבר תהפוכות רבות במרוצת השנים ואינו דומה בדבר לגינות שהיו קיימות פעם. בעבר הרשויות המקומיות האמינו שיש לחלק את התקציב בצורה אחרת ונמנעו מלהשקיע כספים רבים בבניה ובתחזוקה של הגינות. את הכספים הם השקיעו במוסדות החינוך, בתעשייה ובתחומים אחרים שתרמו לדעתם יותר להתפתחותה של העיר. כיום מבינים ראשי הערים ואנשי המקצוע העוסקים בדבר, כי האופן בו ייראו הגינות ישפיע על תדמית הרשות המקומית ולכן יש […]
אסי שמלצר דיבר בועידת העסקים בישראל מטעם גלובס, העלה את נושא מצב התנועה בישראל. לדבריו, אחת מהסיבות המרכזיות לעומסי התנועה בישראל הוא שוק הרכב מיד שניה שמוצף ברכבים כאשר ממשלות ישראל לא מאפשרות מכירת רכב מיד שניה לשווקים בחו"ל. המצב שנוצר הוא שכלי רכב למעשה רק נכנסים למדינת ישראל, עולים על הכבישים אך בפועל – לא עוזבים את הארץ אלא במקרה של תאונה וכדומה. במידה וממשלות ישראל יאפשרו מכירת רכבים […]
עסקים קטנים מתמודדים עם אתגרים גדולים ומורכבים. למרות שהם מהווים את מנוע הצמיחה של המשק הישראלי וחשיבותם ידועה לכל, על העסקים הקטנים להתמודד עם בעיות כמו מצוקת אשראי, תחרות גבוהה בכל ענפי התעשייה והמסחר ומסים גבוהים. כדי להצליח בתחרות הקיימת על העסק הקטן להשקיע בחכמה משאבים גדולים בשיווק ובפרסום, כך יוכל ליצור תדמית גבוהה לחברה, לחשוף את העסק לקהל לקוחות גדול וליהנות מגידול במכירות ומשיפור ברווחיות. כדי לייצר חשיפה גדולה […]
במאמר הבא נסביר כיצד ניתן לדעת מי צריך לשלם על עבודת האיטום בכדי למנוע מחלוקות בין הדייר לוועד הבית שיכול להגיע לפעמים לבתי משפט. המאמר נכתב בעזרת מומחה לאיטום מטעם חברת האוטמים בישראל, המתמחה במתן פתרונות איטום מגוונים לשוק הפרטי, עסקי ומוסדי. מגורים בבניינים משותפים הינם הנפוצים ביותר בישראל ובכל ישוב עירוני יש שכונות שבהן ניתן למצוא בנייני מגורים מסוגים שונים. יש מגדלי מגורים, שיכוני רכבת, מתחמי מגורים ענקיים בעלי […]
