נדל״ן עסקי הפך בשנים האחרונות להשקעה מועדפת עבור בעלי הון וגם עבור חברות רבות שכן רבים רואים בו בתור העתיד של עולם הנדל״ן. נדל״ן עסקי יכול להיות כל דבר למעשה שאינו נדל״ן למגורים כמו למשל חנויות באמצע הרחוב, חנויות במרכזים מסחריים, מחסנים, בנייני משרדים או חלקים ממבנה משרדי ועוד. היתרון המרכזי של נדל״ן עסקי על פני נדל״ן למגורים הוא למעשה המחיר שלו. המחיר של דירה בדרך כלל יהיה גבוה מאוד ורבים אינם יכולים לעמוד בהון הדרוש לרכישת דירה להשקעה. לעומת זאת, המחיר של משרדים או חנויות יכול להיות נמוך משמעותית עם תשואה לעיתים טובה יותר מזו של דירה, מה שמושך לתחום הזה הרבה מאוד משקיעים. יתרון נוסף הוא שהעולם תמיד יצטרך עוד משרדים ועוד מחסנים בעיקר עם ההתפתחות ההולכת וגוברת של הכלכלה כאשר חדשות לבקרים קמות להן חברות חדשות הזקוקות למשרדים ולכן הביקוש בתחום הזה של הנדל״ן לא צפוי לרדת בשנים הקרובות, גם לא לאחר ההתאוששות ממשבר הקורונה.
טיפים לבחירת מקום לרכישת נדל״ן עסקי
אנשים רבים שרוצים להשקיע בעולם הנדל״ן העסקי שואלים את עצמם כיצד והיכן כדאי לרכוש נדל״ן שיניב להם תשואה יפה על ההשקעה. בכדי לרכוש נדל״ן איכותי תמיד מומלץ להתייעץ עם מומחה נדל״ן מאותה עיר בה אתם רוצים לרכוש את הנדל״ן. מעבר לכך כדאי מאוד לנסות ולרכוש את הנדל״ן במרכזי הערים או באזורים תעשייתיים בהם יש הרבה מאוד תנועה של אנשי עסקים או הדרישה למשרדים ומחסנים הינה גבוהה. דבר חשוב שכדאי לזכור הוא שבתחום ההשקעות בנדל״ן צריך לגלות גמישות, גם לגבי המחיר אותו אתם רוצים לשלם על הנכס, גם על תאריך המכירה ועוד בכדי למצוא את הנכס האולטימטיבי שלכם.
מרחבי הרשת:
עופר איתן – לינקדין
